提过，将小区物业服务进行公司化管理的事情，其实开什么公司不重要，怎么赚钱、赚不赚钱也不重要，公司属于谁才最重要。

如果是属于各级人民政府、或者上级部委单位所管辖的，那叫国企。

比如这时候的招商局集团就是交通部下属的企业，一汽、二汽则归属于一机部，云汽厂归属于江南省工业厅，这些都是国企。

若是归属某个集体，比如生产队，又或者街道办，这种叫集体企业。

做个对比的话，国企是正规军，各种福利齐全，各级职工干部从生到死都有保证，集体企业则次一些，工资级别就要比国企低一等，福利方面更加没有保障。

很简单的一个，国企包分房，却没听说可以分房的集体企业，哪怕企业效益再高也不行，就没这个规矩。

直到以后企业改制，同时房产政策也...

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